📋 施工與合約

如果有意願簽約，會有哪些文件？

正式簽約前，匠星工程將依工程內容提供相關文件，包括正式報價單、工程合約書、施工規格表及相關圖面（如有）。雙方確認內容無誤後，始進行簽約與後續施工安排。

工程款支付條件？

工程款將依工程規模與內容採分階段付款方式。小型工程(10萬以內)原則上採訂金50%與完工款50%方式辦理；中大型工程則依施工進度分階段收款，以降低雙方風險並保障工程品質。實際付款條件將載明於正式報價單或工程合約中。

施工前注意事項？

施工前建議業主先與家人、鄰居或管理單位進行必要溝通。若有社區管委會、大樓管理規範或施工申請程序，亦請提前告知，以利安排施工時間及相關作業。

施工期間如何聯繫與追蹤進度？

工程開始後，匠星工程將建立專屬工程群組，作為施工期間的主要聯繫窗口。施工照片、進度回報、材料確認及相關討論皆可於群組內進行，方便雙方即時掌握工程狀況。工程完工驗收後，群組將視情況保留或結束使用。

施工過程因為某些情況需要刪減項目？

若施工期間因業主需求變更、現場條件調整或其他因素需刪減施工項目，雙方應先進行討論與確認。涉及工程減項時，將依未施作內容及相關成本進行重新計算，並以雙方『確認並同意』後之內容為準。

工程變更如何處理？

施工期間若新增工項、變更規格或調整施工方式，將由雙方確認後另行報價或補充說明。為避免爭議，所有工程變更皆以文字紀錄或群組確認內容為準。

工程延期如何處理？

工程進度可能因天候因素、材料供應、現場條件變更或不可抗力因素而有所調整。如有影響工期之情況，將提前通知業主並協調後續施工安排，以降低對雙方的影響。

施工時遇到人為糾紛時？

如施工期間發生鄰里、社區管理或其他第三方因素造成之溝通問題，匠星工程將配合提供相關施工說明。如果是承攬商自行造成問題需會主動協調，惟涉及與工程內容無關聯部分(例如:噪音、動線、雙方私人問題)，仍需由業主協助溝通與處理。