壁癌處理費用怎麼算?

2023-07-19

壁癌處理費用會因為壁癌的程度、牆面有無滲水等因素有很大的差異,若是牆面乾燥無滲水,壁癌處理費用約在每坪$2,500~$5,000元之間,若是牆面出現滲水現象,由於需要優先解決漏水問題再進行壁癌處理,則需加收每坪$1,000 ~ $5,000元不等的抓漏防水費用。

壁癌處理價格如何收費?

一般而言,壁癌修繕費用是以坪數計價,根據PRO360後台的報價數據統計,若是單純的牆面壁癌處理費用約在每坪$2,500~$5,000元之間,若是因漏水造成的壁癌,則需要再加收抓漏與防水工程費用,您可以參考以下價格表:

抓漏與防水工程價格表

項目費用

抓漏$1,500~$20,000元/次

浴室防水$6,000~$12,000元/間

外牆防水上防水劑:$600~$1,200元/坪

重新施作防水層:$6,000~$8,000元/坪

內牆防水低壓灌注:$300~$500元/針

高壓灌注:$500~$1,000元/針

屋頂防水鋪彈性水泥:$7,000~$8,000/坪

塗上PU塗層:$10,000~$12,000/坪

鋪防水毯:$10,000~$15,000/坪

*以上費用僅供參考,實際價格以師傅報價為主

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壁癌不處理對居家的影響

壁癌的專業說法稱為「白華現象」,當環境潮濕、牆內管線破裂、外牆龜裂等原因造成水氣進入牆內,濕氣會分解牆內水泥砂漿層當中的化學成分,這些成分與空氣中的二氧化碳產生化學反應,在牆面表層形成白色絨毛狀的「碳酸鹽結晶」,這種白華現象若無徹底根治,就像癌症一樣會反覆發生,因此將此種現象為壁癌。

壁癌的危害範圍相當廣泛,以牆面而言,由於壁癌的生成原因是水氣分解水泥,若無徹底找到水氣入侵的源頭加以解決,不只會反覆發生壁癌影響牆面美觀外,長期下來更可能造成牆壁的水泥層剝落,甚至造成鋼筋鏽蝕,影響房屋的結構安全。

對民眾而言,除了居住安全受到嚴重威脅外,壁癌的成分更是黴菌的生長養分,若無即時處理,會使發生壁癌的牆面長滿黴菌,這些黴菌會跟壁癌產生的粉塵一同飄散在空氣中,免疫力較低的人會出現皮膚與呼吸道的過敏反應,影響身體健康。

壁癌處理程順序

壁癌處理的方式依照實際狀況不同而有所差異,但大致可以分為以下七個步驟:

1.確認壁癌成因

由於壁癌的成因與濕氣有關,因此壁癌處理的第一步就是找出水氣來源,若只因環境潮濕產生的壁癌,可以先讓空間的濕度降低再進行處理;若是因為牆內管線破裂、外牆龜裂等因素導致漏水造成室內壁癌,就需要進行抓漏,找出漏水源頭後,需先進行房屋內外的防水工程,待解決漏水問題後再進行壁癌處理,才能徹底根治壁癌。

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2.清除壁癌位置的牆面水泥

找出水氣滲入的問題並解決後,壁癌處理師傅就會刮除牆面表面凸起的漆面,若是較嚴重的壁癌需要將漆面下方潮濕的水泥全部挖除,確保牆面能徹底乾燥。

3.用漂白水消毒牆面

在完成清除後,由於壁癌通常會夾帶黴菌,因此會使用漂白水消毒牆面,清除牆面上殘存的黴菌。

4.徹底乾燥牆面

在恢復牆面前,需要先使牆面完全乾燥,避免濕氣殘留導致日後壁癌復發。

5.補上防壁癌水泥

牆面徹底乾燥後,師傅會使用有防壁癌效果的彈性水泥,填補先前刨除的位置與裂縫,使牆面恢復初步的平整。

6.進行牆面批土

在粉刷之前,師傅會再對牆面進行批土與研磨,使牆面恢復原來的平整。

7.重新進行牆面粉刷

批土乾燥後,師傅會先上一層防水漆作為底漆,預防空氣中的濕氣侵入牆面,再進行油漆粉刷,讓牆面回復原有的亮麗外觀。