天花板漏水處理費用是多少?

2023-07-19

高壓灌注費用約在 $500~$1,000元/針,水管維修為 $3,000~$8,000元/次。如果您想進行屋頂防水工程,最便宜的防水漆施作價格約在$600~$1,200元/坪,最貴的鋪設防水毯鋪設價格$15,000元/坪。

天花板漏水檢測費用

天花板漏水處理專家到府檢測漏水點和原因時,有些專家會酌收首次勘查費用或車馬費,約$1,500~$3,000元/次,如果需要使用到抓漏儀器,會加收儀器感測的費用。常見的測試器具和費用有紅外線熱顯像儀$9,000~$20,000元/次;管路探測器費用約在$8,000~$20,000元/次;牆體探測器價格約在$8,000~$20,000元/次。若希望能以最準確的方式一勞永逸地解決天花板漏水問題,施工前必須精準地檢測漏水原因與漏水程度。以下為您整理常見的儀器抓漏費用資訊,供您參考:

天花板漏水檢測費用

漏水初勘$1,500~$3,000元/次

熱像儀$9,000~$20,000元/次

牆體探測器$8,000~$20,000元/次

管路內視鏡$8,000~$20,000元/次

熱像儀抓漏費用

熱像儀是紅外線熱顯像儀的簡稱,主要用於檢測管路深度較淺的熱水管漏水狀況,透過水溫與室溫的溫差來判斷漏水點位置,使用紅外線熱顯像儀檢測的費用約在$9,000~$20,000元/次。

牆體探測器抓漏費用

牆體探測器是透過電磁波偵測水泥牆體內是否埋有水管、電線或是鋼筋,每一位水電師傅的配管方式多少會有差異,施工前需先以牆體探測器找出水管的確切位置,可以避免施工過程中誤傷其他管線 ,使用牆體探測器檢測的費用約在$8,000~$20,000元/次。

管路內視鏡抓漏費用

管路內視鏡具有一公尺或更長的鏡頭線路(俗稱蛇管),可深入狹小的縫隙與管道,用於探測深度較深的水管漏水點,使用管路內視鏡檢測的費用約在$8,000~$20,000元/次。

天花板漏水打針費用

高壓灌注費用

高壓灌注工法俗稱「打針」,是用機械持續加壓向裂縫灌注防水材料,填補天花板的裂縫,達到止漏的效果。此法雖然簡單快速又便宜,但缺點是治標不治本,若日後有其他裂縫,還是會出現漏水,而且此法可能會影響管線的運作效率,防水打針價錢通常為 $500~$1,000元/針不等。

低壓灌注費用

低壓灌注又稱作Epoxy灌注,雖然名稱和高壓灌注很相似,但低壓灌注只能用於補強裂開的結構,無法立即防水止漏,而且施作處的濕度要求較嚴格,只能用在非主要漏水點的天花板裂縫修補,價格約在$300~$500元/針。

天花板漏水修補費用

天花板的漏水原因是所有類型的漏水最複雜的情況,因此需要採用不同的修補方式,才能徹底解決漏水問題,以下為您整理出各種天花板漏水的修補價格資訊,請您繼續閱讀:

屋頂防水工程費用

如果是因為屋頂防水層老化或是結構受損造成的漏水,需要在修補裂縫後進行屋頂防水施工,屋頂防水漆施工價格約在$600~1,200元/坪、頂樓PU防水價格約在$10,000~$12,000元/坪、防水毯施工價格約在$10,000~$15,000元/坪,您可以到屋頂防水價格頁面,了解更多相關價格資訊。

屋頂防水工法價格

防水工法價格/單位

防水漆$600~1,200元/坪

PU防水$10,000~$12,000元/坪

防水毯$10,000~$15,000元/坪

重新施作洩水坡費用

如果是頂樓或陽台排水不良造成的漏水問題,就需要重新施作洩水坡,才能徹底地解決漏水的問題,如果只是在屋頂或陽台地面重新塗刷防水漆,日後還是會因為積水導致防水層滲漏。洩水坡施作工程費用約在$4,000~$6,000元/坪,您可以到泥作價格頁面,了解更多洩水坡價格資訊。

水管修理費用

老屋水管會因為老化、髒污堵塞等問題而破裂,或者樓上住戶在進行地板平鋪施工時,不慎釘破地板水管,這些狀況都可能造成樓下住戶天花板漏水,需要進行水管維修才能解決。通常水管的維修費用每次約為$3,000~$8,000元不等,您可以到水管維修費用頁面,了解更多相關價格資訊。

冷氣修理費用

造成冷氣漏水的問題如果是冷氣內的排水管堵塞,使冷卻空氣後產生的水溢出造成漏水,只需疏通排水管與清洗集水盤就能解決,通常師傅只會收取$500~$800元不等的檢測費;但若是因為冷氣內部管線破損或是安裝時的瑕疵造成冷氣漏水,則需要另外報價,您可以到冷氣維修費用頁面,了解更多相關價格資訊。

天花板修繕費用

如果漏水導致天花板的損壞狀況較嚴重,就需要重新安裝輕鋼架或是木作天花板,輕鋼架天花板價格約在$1,000~$4,000元/坪,木作天花板價格約在$4,200~5,300元/坪,如果是選用價格較高的礦纖板天花板,報價會再更高。

如果漏水狀況較輕微,只需要更換受損板材即可,石膏天花板價格約在$300~$400元/坪,矽酸鈣天花板價格約在$600~$800元/坪,PVC塑膠天花板價格約在$500~$650元/坪,礦纖天花板價格約在$700~$2,400元/坪。以下為您整理常見的天花板材費用資訊,供您參考:

天花板板材價格表

板材類型價格/單位

輕石膏板$300~$400元/坪

輕矽酸鈣板$600~$800元/坪

塑膠天花板$500~$650元/坪

礦纖板$700~$2,400元/坪

天花板漏水處理流程

漏水狀況確認

因為抓漏儀器的種類繁多,不同儀器的適用狀況也不相同,建議在您可以在估價前,拍下漏水處的照片並告知專家目前的壁癌或漏水狀況,以利專家事先準備檢測儀器,再請抓漏防水專家到府上確認實際狀況。

現場檢測抓漏

防水抓漏專家到府找出漏水源頭和原因時,有些專家可能會酌收車馬費或抓漏儀器感測的費用。常見的測試器具有紅外線熱顯像儀、水管聽診器、管路探測器、牆體探測器等。若希望能以最準確的方式一勞永逸地解決漏水問題,施工前必須精準地檢測漏水原因與漏水程度。

施工報價

雙方訂定施作細節,包含施作日期與項目、天數、用料品牌和其他細節。您可以在報價的階段詢問專家是否有提供保固,並請專家在報價單上註明保固的內容。

漏水點清理並施作防水工程

無論是室內或室外漏水,漏水原因可大致分為三類:防水層老化破裂、管線漏水和牆面裂縫。

通常專家會先找出漏水原因,再視情況進行管路維修、裂縫修補和防水工程。

驗收抓漏成果

在工程完工後,請專家詳細解說並協同您測試施工處是否會再次漏水。如果驗收通過後,專家就會將現場做簡易清潔完成收尾。

後續保固與觀察

根據每個專家提供的服務不同,有些專家會提供防水相關工程的保固,建議在專家報價時詢問有沒有提供後續保固。