牆壁漏水處理費用怎麼算?

2023-07-19

高壓灌注費用約在$500~$1,000元/針,外牆防水漆施工的費用約在$600~1,200元/坪,衛浴防水工程費用約在$6,000~$12,000元/間,修補紅磚外牆結構費用約在$5,000~7,000元/坪。

牆壁漏水檢測費用

牆壁漏水處理專家到府檢測漏水點和原因時,有些專家會酌收首次勘查費用或車馬費,約為$1,500~$3,000元/次,如果需要使用到抓漏儀器,會加收儀器檢測的費用。常見的測試器具和費用有紅外線熱顯像儀$9,000~$20,000元/次;管路探測器費用約在$8,000~$20,000元/次;牆體探測器價格約在$8,000~$20,000元/次。若希望能以最準確的方式一勞永逸地解決牆壁漏水問題,施工前必須精準地檢測漏水原因與漏水程度。以下為您整理常見的儀器抓漏費用資訊,供您參考:

牆壁漏水檢測費用

漏水初勘$1,500~$3,000元/次

熱像儀$9,000~$20,000元/次

牆體探測器$8,000~$20,000元/次

管路內視鏡$8,000~$20,000元/次

熱像儀抓漏費用

熱像儀是紅外線熱顯像儀的簡稱,主要用於檢測管路深度較淺的熱水管漏水狀況,透過水溫與室溫的溫差來判斷漏水點位置,使用紅外線熱顯像儀檢測的費用約在$9,000~$20,000元/次。

牆體探測器抓漏費用

牆體探測器是透過電磁波偵測水泥牆體內是否埋有水管、電線或是鋼筋,每一位水電師傅的配管方式多少會有差異,施工前需先以牆體探測器找出水管的確切位置,可以避免施工過程中誤傷其他管線 ,使用牆體探測器檢測的費用約在$8,000~$20,000元/次。

管路內視鏡抓漏費用

管路內視鏡具有一公尺或更長的鏡頭線路(俗稱蛇管),可深入狹小的縫隙與管道,用於探測深度較深的水管漏水點,使用管路內視鏡檢測的費用約在$8,000~$20,000元/次。

牆壁漏水打針價格

高壓灌注費用

高壓灌注工法俗稱「打針」,是用機械持續加壓向裂縫灌注防水材料,填補牆壁的裂縫,達到止漏的效果。此法雖然簡單快速又便宜,但缺點是治標不治本,若日後有其他裂縫,還是會出現漏水,而且此法可能會影響管線的運作效率,防水打針價錢通常為 $500~$1,000元/針不等。

低壓灌注費用

低壓灌注又稱作Epoxy灌注,雖然名稱和高壓灌注很相似,但低壓灌注只能用於補強裂開的結構,無法立即防水止漏,而且施作處的濕度要求較嚴格,只能用在非主要漏水點的牆壁裂縫修補,價格約在$300~$500元/針。

牆壁漏水修繕費用

防水層修補費用

如果牆壁結構完好無損,單純是防水層老化造成的水分滲漏問題,只需要請師傅進行防水層的修補即可。外牆防水漆施工的價格約在$600~1,200元/坪,衛浴防水工程價格約在$6,000~$12,000元/間。另外,建議您在進行衛浴防水工程時,可以請專家擴大防水劑的塗刷高度,阻止水氣向上滲透牆面。如果您希望外牆能有更持久的防水效果,可以在結構層塗上具有防水功能的彈性水泥,再貼上磁磚或是塗上防水漆,避免日曬導致彈性水泥劣化,失去防水功能。彈性水泥價格約在$6,000~$8,000元/坪,您可以到防水工程費用,了解更多價格資訊。

壁癌處理費用

如果牆壁漏水已經造成牆面油漆剝落、粉末化或出現白色結晶,這代表牆壁已經產生壁癌,需要先處理壁癌才能修補牆面,清除壁癌的費用約在$2,500~$5,000元/坪,您可以到壁癌處理費用,了解更多價格資訊。

結構修補費用

如果是紅磚結構外牆,就需要鑿開漏水區域的室內牆面至結構層,先塗上加入防水劑的水泥砂漿填補縫隙,再塗抹具有防水功能的彈性水泥強化內部防水效果,之後再以水泥砂漿打底、粉光,價格約在$5,000~7,000元/坪。您可以到泥作價格,了解更多價格資訊。

混凝土外牆修補較為困難,無法像紅磚外牆直接鑿開牆面,只能以高壓灌注的方式填補漏水處,防止雨水滲漏,高壓灌注費用約為 $500~$1,000元/針。因為牆體內外兩側是連動的,當外牆出現裂縫,也就意味著內牆有可能被水氣滲透,因此,建議您同時進行內牆的防水工程,將牆面重新整平,塗上水泥砂漿與彈性水泥。

浴缸修理費用

如果是浴缸底部排水不良導致的浴室外牆漏水,就需要更換浴缸並重新施作浴缸洩水坡度,重新施作洩水坡度價格約在$4,500~$6,000元/坪,浴缸安裝費用約在$3,500~$7,000元/組,拆除費用通常與安裝費用相等(拆除費用不含廢棄浴缸處理費用)。

水管修理費用

牆面水管會因為老化、髒污堵塞或是進行牆面裝潢施工時不慎導致破裂,這些狀況都可能造成牆壁漏水,需要進行水管維修才能解決。通常水管的維修費用每次約為$3,000~$8,000元不等,您可以到水管維修費用頁面,了解更多相關價格資訊。

牆壁漏水處理流程

漏水狀況確認

因為抓漏儀器的種類繁多,不同儀器的適用狀況也不相同,建議在您可以在估價前,拍下漏水處的照片並告知專家目前的壁癌或漏水狀況,以利專家事先準備檢測儀器,再請抓漏防水專家到府上確認實際狀況。

現場檢測抓漏

地板滲水處理專家到府找出漏水源頭和原因時,有些專家可能會酌收車馬費或抓漏儀器感測的費用。常見的測試器具有紅外線熱顯像儀、水管聽診器、管路探測器、牆體探測器等。若希望能以最準確的方式一勞永逸地解決漏水問題,施工前必須精準地檢測漏水原因與漏水程度。

施工報價

雙方訂定施作細節,包含施作日期與項目、天數、用料品牌和其他細節。您可以在報價的階段詢問專家是否有提供保固,並請專家在報價單上註明保固的內容。

漏水點清理並施作防水工程

無論是室內或室外漏水,漏水原因可大致分為三類:防水層老化破裂、管線漏水和牆面裂縫。

通常專家會先找出漏水原因,再視情況進行管路維修、裂縫修補和防水工程。

驗收抓漏成果

在工程完工後,請專家詳細解說並協同您測試施工處是否會再次漏水。如果驗收通過後,專家就會將現場做簡易清潔完成收尾。

後續保固與觀察

根據每個專家提供的服務不同,有些專家會提供防水相關工程的保固,建議在專家報價時詢問有沒有提供後續保固。