模板工程價格怎麼算?

2023-06-08

台灣南部地區建築模板小包;習慣以總樓地板建坪數為報價及承攬方式。這種計量及合約方式簡單明瞭,比用模板面積平方米實做實算方式簡化甚多,亦不失其準確度。概因模板工程之特性是連工帶料承包,影響成本的因素主要為模板料的運費、可翻用次數、鋼筋包的配合度…等等變數很多,如果只是數量略有壹點出入;相對問題不大。

一般來說,標準樓層所使用的模板面積大約是樓地板面積的三倍到四倍之間。

以此換算,模板單價500-600元/M2,大約乘以3-4倍的【倍數】,再乘以3.3(1坪=3.3M2),

南部地區模板報價每建坪5000~8000元是合理的行情價格。(2022年)

概算經驗值

投標估算或是每月估驗計價,亦可採用此經驗原則,非常快速簡單易懂,準確度也很高。但是實務方面乘的【倍數】,建議值如下:

l 標準樓層:3.5

l 斜屋頂樓層:4

l 一樓含獨立基腳及地樑:4

l 地下室筏基及BS板(地樑2M深):2

l 地下室筏基及BS板(地樑3M深):3

l 地下室(自然邊坡開挖):3

l 地下室(連續壁或擋土柱開挖):2.5

實例概算式

慈濟南投旭光國中援建工程,沈祖海建築師事務所設計

按照建築師面積計算表之基本資料如下:

l B1地下室(2.2M深筏基結構,自然邊坡開挖):475.52M2

l 1FL(2M深筏基結構):5552.73M2

l 2FL:4813.56M2

l 3FL:4801.45M2

l 3MFL:91.4M2

l 4FL:2889.1M2

l 屋突:46.36M2

l 各樓斜屋頂:5552.73M2(比照1FL面積計算)

475.52*2.2+5552.73*2+475.52*3+(4813.56+4801.45+91.4+2889.1+46.36)*3.5

+5552.73*4 = 80035M2(模板概算面積)